Immobilienobjekte kaufen statt mieten
Die selbst genutzte Wohnimmobilie gehört nach wie vor zu den beliebtesten Investitionen vieler Menschen, obwohl ihr Erwerb und ihre Sanierung sowie die laufende Instandhaltung häufig die Aufnahme langfristiger Kredite erforderlich macht. Trotz günstiger Zinssituation, liegt der Anteil derjenigen Deutschen, die im eigenen Heim leben, im Vergleich zu anderen Staaten innerhalb der Europäischen Union vergleichsweise niedrig, nämlich bei etwa 20 %. Die Ursachen hierfür liegen im Anziehen der Preise für Immobilien, aber häufig auch in der Unwägbarkeit der eigenen beruflichen Situation, die langfristige finanzielle Planungen unmöglich macht und in den immer weiter steigenden Anforderungen an die räumliche Flexibilität von Arbeitnehmern. Dennoch bleibt die Wohnimmobilie beliebt und das Anziehen der Preise für Immobilien wird diesen Trend in Zukunft wohl noch deutlich verstärken. Der Berliner Immobilienmakler Top-Immobilien GmbH bietet Immobilienobjekte zum Kauf aus der Berliner Region.
Auktionen und Zwangsversteigerungen nutzen
Mancher, der es sich zum Ziel gesetzt hat, auch mit geringem disponiblen Budget zum Besitzer einer Immobilie zu werden, hat gelernt, mit dem Angebot von Auktionen und Zwangsversteigerungen umzugehen, auf denen leider aus der Not anderer Menschen ein Vorteil gezogen werden kann. Auf vielen Zwangsversteigerungen, zumal im bereits zweiten oder dritten Termin, gehen viele Immobilien teilweise weit unter ihrem Verkehrswert über den Tisch. Hier bietet sich demnach eine besonders günstige Möglichkeit, um sich den Traum vom eigenen Häuschen auch mit bescheidenem Budget zu erfüllen.
Vorsicht bei denkmalgeschützten Immobilien
Wen Immobilien mit historischem Flair reizen, der sollte jedoch nicht nur den oft günstigen Preis in Betracht ziehen. Zwar kann derjenige, der eine denkmalgeschützte Immobilie erwirbt und saniert, in vielen Fällen von Fördermitteln der öffentlichen Hand bei der baulichen Sanierung profitieren, dennoch gibt es mitunter zahlreiche bauliche Auflagen der Denkmalschutzbehörden, die dem Immobilienbesitzer das Leben schwer machen können. Kann er doch mitunter nicht einmal selbst über die Art der neuen Fenster oder über Material und Farbe der neuen Dachziegel entscheiden. Wer sich jedoch mit diesen Spezifika arrangieren kann, der wird mit einer denkmalgeschützten Immobilie meist ein Haus mit einzigartigem Flair erwerben.
Neu bauen oder gebraucht kaufen?
Für viele Menschen stellt sich zunächst die Frage, ob sie neu bauen oder eine gebrauchte Immobilie kaufen. Beides hat seine Vor- und auch Nachteile und kann daher nur von Fall zu Fall entschieden werden. Stressfreier ist mit Sicherheit der Erwerb einer bereits bestehenden Immobilie. Allerdings muss der Besitzer sich dann stets mit deren baulichen Umständen arrangieren und kann die Immobilie nicht, wie beim Neubau üblich, den eigenen Bedürfnissen und Wünschen anpassen. Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sollte jedoch in jedem Fall ein Sachverständiger hinzugezogen werden , um Böse Überraschungen auszuschließen.
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